VENDO PRÉDIO COMERCIAL EM VIANA ARLINDO VILLASCHI
Arlindo Villaschi, Viana, Espírito Santo
Prédio Comercial
Nº de Andares: 3
Medidas
Área Total: 600m²Área Construída: 900m²
Localização
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Descrição
**OFERTA EXCLUSIVA! PRÉDIO COMERCIAL NA AV. GUARAPARI - ARLINDO VILLASCHI/VIANA**
**IMÓVEL:**
- **Área construída:** 900 m²
- **Localização privilegiada:** Av. Guarapari, Arlindo Villaschi-Viana.
**ESTRUTURA:**
**TÉRREO:**
- 8 salas comerciais.
- 2 lojas com frente para a rua (alto fluxo).
- Hall de entrada amplo e organizado.
**2º ANDAR:**
- 2 salas grandes com banheiros.
- 1 sala adicional.
- **Apartamento 1:** 3 salas (uso comercial ou residencial) + 2 banheiros.
- **Apartamento 2:** 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha.
**3º ANDAR:**
- Terraço aberto, ideal para expansão ou personalização.
**DIFERENCIAL ÚNICO:**
- **Terreno nos fundos:** 300 m² totalmente livre, com frente para rua secundária.
- Perfeito para ampliação, estacionamento ou novo empreendimento.
**INVESTIMENTO:**
**R$ 2.500.000,00**
*(Possibilidade de análise de imóveis de menor valor em troca, preferência por terrenos comerciais.)*
**AGENDE SUA VISITA!**
**Ancelmo Gomes**
**(27) 99945-3962**
*Condições negociáveis. Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores!*
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